Almere- Almere blijft de duurste woningmarkt van Flevoland. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €496.000, terwijl kopers gemiddeld nog steeds boven de vraagprijs bieden.
Oorzaken van de prijsstijging
De gunstige ligging tussen de Randstad en het binnenland trekt veel nieuwe bewoners. Het aanbod aan betaalbare woningen blijft beperkt, terwijl de vraag onverminderd groot is. Ook de stijgende WOZ-waarden zorgen voor hogere lasten, wat de betaalbaarheid verder onder druk zet.
Wat betekent dit voor bewoners
Voor starters zonder financiële steun is een woning kopen vrijwel onmogelijk. Doorstroming stokt, waardoor zowel de koop- als de huurmarkt vastloopt. De groei van Almere lijkt daarmee deels ten koste te gaan van de betaalbaarheid.
Conclusie
De woningprijzen in Almere tonen aan hoe krap de markt in Flevoland is. Zonder gerichte nieuwbouw en prijsregulering blijft het voor veel inwoners een uitdaging om een betaalbare woning te vinden.
Bron: Kadaster / 1Almere
