Overijssel- In Overijssel groeit het aantal woningen dit jaar minder hard dan in 2024. Volgens een analyse van Parel Beheer op basis van CBS-cijfers is de toename van de woningvoorraad in de eerste zeven maanden van 2025 zo’n 9% lager dan in dezelfde periode vorig jaar.
Nieuwbouw blijft stabiel
Ondanks de tragere totale groei, blijft nieuwbouw een belangrijk onderdeel van de aanwas. In de eerste helft van 2025 zijn er ruim 2.900 nieuwbouwwoningen opgeleverd in de provincie — goed voor ongeveer 244 woningen per 100.000 inwoners. Dat aantal ligt nog altijd boven het landelijk gemiddelde. De meeste nieuwbouw vindt plaats in stedelijke regio’s zoals Zwolle, Deventer en Twente.
Gevolgen voor woningzoekenden
Voor mensen die actief op zoek zijn naar een woning, betekent de lagere voorraadgroei dat de druk op de markt voorlopig aanhoudt. Nieuwbouwprojecten bieden nog wel kansen, vooral voor starters en gezinnen die in de vrije sector zoeken. In de sociale huursector kan de vertraging echter leiden tot langere wachttijden.
Conclusie
De Overijsselse woningmarkt vertoont een gemengd beeld: het tempo waarin de woningvoorraad groeit neemt af, maar nieuwbouw houdt stand en blijft de belangrijkste bron van groei. Gemeenten worden opgeroepen om plannen sneller te realiseren en zich te blijven richten op betaalbare segmenten, zodat de woningnood niet verder oploopt.
Bron: Analyse Parel Beheer op basis van CBS-data
