BREDA – Op de locatie van de voormalige Aldi-supermarkt aan de Teteringsedijk in Breda komt een omvangrijke herontwikkeling: er staan plannen klaar voor 81 nieuwe woningen, met daaronder ruimte voor de terugkeer van de supermarktketen Aldi. Projectontwikkelaar Vrolijk Leven heeft het voorstel gepresenteerd, en de gemeente heeft laten weten dat het plan in de basis haalbaar is.
Het project, dat onder de naam Villa Teteringsedijk ontwikkeld wordt, combineert woningbouw met behoud van bestaande architectuur, waarbij de karakteristieke villa aan de Teteringsedijk behouden blijft en volledig wordt gerestaureerd.
Het plan omvat in totaal 81 appartementen met verschillende woningtypes:
48 studentenwoningen
9 jongerenappartementen
24 sociale huurwoningen
Deze mix richt zich vooral op jongeren, studenten en starters in Breda, die het vaak moeilijk vinden om een betaalbare woonruimte te vinden in de stad.
Een belangrijk onderdeel van de plannen is de heropening van de Aldi op deze locatie. De supermarkt sloot hier enkele jaren geleden de deuren en opende toen tijdelijk op een andere plek. Met de herontwikkeling keert de Aldi terug naar de Teteringsedijk.
Niet alle omwonenden staan echter onverdeeld enthousiast tegenover dat onderdeel van het plan. Sommige buurtbewoners hebben tijdens informatieavonden zorgen geuit over onder meer geluidsoverlast, parkeren en bevoorrading van de winkel — punten die worden meegenomen bij de verdere uitwerking van het project.
De monumentale villa aan de voorkant van het terrein blijft een belangrijk kenmerk van het plan. Die krijgt een prominente plek terug in het straatbeeld en wordt in oude glorie hersteld. Achter de villa wordt de nieuwbouw ingepast, zodat het geheel beter aansluit op de bestaande structuur van de Teteringsedijk.
De plannen bevatten ook voorstellen voor een groene inrichting van de openbare ruimte en maatregelen ter verbetering van de leefomgeving. Dit moet bijdragen aan een aangename woonplek voor de nieuwe bewoners én de bestaande buurt.
Na de haalbaarheidsstudie start de ontwerpfase. In deze fase worden het stedenbouwkundig plan, de inrichting van de buitenruimte en de woningplattegronden verder uitgewerkt. Ook begint dan de ruimtelijke procedure, waarin vergunningen en formele goedkeuringen worden aangevraagd.
Het is op dit moment nog niet duidelijk wanneer de bouw kan beginnen; dat hangt af van de uitkomsten van deze vervolgfase en eventuele inspraak van de buurt.
Bron: BredaVandaag en BN DeStem.
