Nederland – 25 november 2025 Het opdelen van bestaande woningen in twee of meer zelfstandige units wordt door woningmarktexperts gezien als een snelle, praktische manier om extra woningen te creëren. Vooral in drukke steden, waar nieuwbouw lastig is, kan splitsing grote huizen geschikt maken voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens.
Toch blijft het aantal splitsingsprojecten beperkt. Oorzaak zijn vooral verschillende en soms strenge gemeentelijke eisen, zoals parkeernormen, minimale oppervlaktes en uitgebreide vergunningsprocedures. Daardoor wordt woningen splitsen vaak duur of administratief ingewikkeld, waardoor veel eigenaren afzien van hun plannen.
Volgens deskundigen ligt er nog veel potentieel in bestaande wijken, mits regels landelijk of regionaal meer op elkaar worden afgestemd.
Woningsplitsing kan relatief snel duizenden woningen opleveren, maar vraagt om soepeler en duidelijker regels per gemeente.
Bron: NU.nl – “Huizen splitsen is snel middel tegen woningnood, maar regels zitten in de weg” (25 november 2025).
