Nederland – 22 november 2025 De stijging van huizenprijzen in Nederland zet door, maar het tempo vlakt verder af. Een belangrijke oorzaak is dat er de laatste maanden meer appartementen en kleinere koopwoningen op de markt komen.
Die toename hangt samen met verhuurders die hun woningen verkopen vanwege strengere huurregels en oplopende lasten.
Door het extra aanbod wordt de druk bij bezichtigingen iets minder groot en stijgen prijzen minder explosief dan eerder. Toch blijft de woningmarkt krap: het totaal aantal beschikbare woningen is nog altijd beperkt, waardoor kopers vaak scherp moeten bieden.
Voor huurders verandert er weinig. Veel voormalige huurwoningen komen wel te koop, maar door de prijsniveaus blijven ze voor een groot deel van de doelgroep lastig betaalbaar.
We zien meer verkoop uit de huurmarkt remt de prijsstijging, maar het onderliggende woningtekort blijft bestaan.
Bron: NU.nl – “Stijging huizenprijzen vlakt verder af door verkoopgolf van huurwoningen” (22 november 2025).
