DEN HAAG – Woningcorporaties krijgen vanaf 1 januari 2026 meer financiële ruimte om nieuwe woningen te bouwen en bestaande huizen te verbeteren. Door een aanpassing in de borgingsregels mogen corporaties meer geld lenen, wat moet bijdragen aan het terugdringen van het woningtekort.
Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) verhoogt de maximale borgstelling voor woningcorporaties. Hierdoor kunnen grote corporaties gezamenlijk miljarden euro’s extra investeren in nieuwbouw, renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen.
Volgens het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening ontstaat er in de komende jaren ongeveer 1,5 miljard euro extra investeringsruimte. Dat geld kan worden ingezet voor zowel de bouw van nieuwe sociale huurwoningen als het verbeteren van bestaande woningen, bijvoorbeeld door isolatie en onderhoud.
Nederland kampt al jaren met een groot tekort aan betaalbare woningen. Vooral sociale huurwoningen zijn schaars. In de nationale prestatieafspraken is vastgelegd dat woningcorporaties vanaf 2029 jaarlijks minimaal 30.000 sociale huurwoningen moeten opleveren.
Met de verruimde leencapaciteit hopen corporaties eerder op dat niveau uit te komen. Tegelijkertijd blijven knelpunten bestaan, zoals een tekort aan bouwlocaties, lange vergunningstrajecten en een gebrek aan personeel in de bouw.
Naast nieuwbouw kunnen corporaties de extra financiële ruimte gebruiken om woningen energiezuiniger te maken. Dat is nodig om te voldoen aan strengere eisen voor woonkwaliteit en om huurders te beschermen tegen hoge energielasten.
Bron: Stadszaken.nl
