In het Overijsselse Bergentheim is begin april de verkoop gestart van een nieuwe fase van het woningbouwproject Möllincksvaart. Het project bestaat uit energieneutrale woningen en bouwkavels en richt zich op zowel starters als doorstromers.
De woningen in Möllincksvaart worden gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. Ze zijn gasloos en uitgerust met onder meer warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie.
Dat betekent niet alleen lagere energielasten voor bewoners, maar ook dat de woningen voldoen aan strengere regelgeving rond energieprestaties (zoals BENG-eisen).
Volgens ontwikkelaars is deze aanpak inmiddels geen luxe meer, maar de norm: nieuwbouwprojecten zonder duurzame voorzieningen zijn in Nederland vrijwel niet meer denkbaar.
Hoewel Bergentheim een relatief kleine plaats is, speelt ook hier de woningkrapte. Vooral starters en jonge gezinnen hebben moeite om een betaalbare woning te vinden.
Nieuwbouwprojecten zoals dit zijn daarom belangrijk voor de lokale doorstroming:
Toch blijft de impact beperkt, omdat het aantal woningen per fase relatief klein is.
Geïnteresseerden konden zich vooraf inschrijven voor de woningen. Bij grote belangstelling wordt vaak gewerkt met een lotingssysteem.
Dat onderstreept dat de vraag naar nieuwbouw nog steeds groot is, zelfs in kleinere gemeenten.
De start van Möllincksvaart laat twee belangrijke trends zien:
-Duurzaam bouwen is de standaard geworden
-Ook buiten de Randstad blijft de vraag naar nieuwbouw groot
Tegelijk maakt het project duidelijk dat kleinschalige ontwikkelingen het woningtekort slechts langzaam verminderen. Structurele oplossingen blijven afhankelijk van grotere bouwvolumes.
Bron: Projectinformatie Möllincksvaart / ontwikkelaar (april 2026)
