In Zuid-Holland springen in 2025 vooral de grootschalige gebiedsontwikkelingen in Den Haag eruit. Met name het Central Innovation District (CID) en de Binckhorst gelden als de meest ambitieuze woningbouwlocaties van de provincie. Samen zijn deze gebieden goed voor tienduizenden geplande woningen in de komende jaren, waarvan een groot deel in 2025 in procedure of aanbouw is.
Het CID ligt rondom station Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI en combineert wonen, werken en mobiliteit op een extreem compacte plek. De Binckhorst, een voormalig industriegebied, transformeert intussen in een gemengde stadswijk met hoogbouw, creatieve bedrijvigheid en nieuwe wooncomplexen.
Wat deze projecten uniek maakt, is dat ze letterlijk boven bestaande infrastructuur worden gebouwd: langs spoorlijnen, snelwegen en knooppunten. Daarmee laat Zuid-Holland zien hoe verdichting mogelijk is zonder nieuwe ruimte aan te snijden.
Eén van de grootste binnenstedelijke verdichtingsopgaven van Nederland
Wonen, werken en OV volledig geïntegreerd
Cruciaal voor de woningbouwambitie van Zuid-Holland
Complex door stikstof, geluid en netcongestie
Het Central Innovation District (CID) is een van de meest ambitieuze en complexe woningbouwprojecten van Nederland. Door wonen, werken en mobiliteit te combineren op een extreem compacte locatie rond drie grote stations, wil Den Haag in één gebied duizenden woningen toevoegen zonder uit te breiden in het buitengebied.
Het project is vooral belangrijk omdat het laat zien hoe steden kunnen verdichten waar de ruimte vrijwel op is. Hoogbouw, gemengd gebruik en bouwen boven infrastructuur maken het CID tot een voorbeeld voor andere grote steden. Tegelijkertijd is het project kwetsbaar: stikstofregels, geluidseisen, netcongestie en lange procedures bepalen in hoge mate het tempo.
Voor woningzoekenden betekent het CID vooral dat Den Haag inzet op stedelijk wonen: appartementen, goede OV-bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Een snelle oplossing voor het woningtekort is het niet, maar op de lange termijn is het CID onmisbaar om de stad leefbaar, bereikbaar en betaalbaar te houden.
Kortom: het CID is geen makkelijke opgave, maar wel een noodzakelijke. Zonder dit soort grootschalige verdichtingsprojecten wordt het vrijwel onmogelijk om in Den Haag voldoende woningen te bouwen voor de toekomst.
Bron: Den Haag-CID
